Charmant Studio à Vendre au dernier étage - Quartier Marx Dormoy

Charmant Studio à Vendre au dernier étage - Quartier Marx Dormoy Le Cabinet Prontissimmo vous invite à venir découvrir ce joli studio d'une superficie de 13,62m2 (Loi Carrez) situé au 6ème et dernier étage, offrant une belle vue dégagée, avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse (Exposition Est) avec de nombreux rangements, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau séparée avec douche. Les toilettes sont situées sur le palier. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Proches des commerces et des transports en communs (Métro Ligne 12 - Marx Dormoy à 5 minutes à pied). * Charges mensuelles : 35,00€ * Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Une buanderie, située au même étage, est également mise à la vente. Nous contacter pour plus d'informations. A découvrir sans plus tarder ! Référence Agence : 12-116 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 810€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )