Studio en rez-de-chaussée sur Cour à Vendre - Quartier Marx Dormoy

Studio en rez-de-chaussée sur Cour à Vendre - Quartier Marx Dormoy Le Cabinet Prontissimmo vous invite à découvrir ce charmant studio d'une superficie de 6,35m2 situé en rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble, bien entretenu et sécurisé, des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Proches des commerces et des transports en commun (Métro Ligne 12 - Marx Dormoy à 2 minutes à pied) et à 5 minutes à pied du Marché de l'Olive et de la Halle Pajol. * Charges mensuelles : 12,00€ * Taxe Foncière : 105,00€ * Pas de procédure en cours au sein de la copropriété * Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots dont 35 lots d'habitations Une buanderie située au 6ème étage sera également mise à la vente prochainement. Nous contacter pour plus d'informations. A découvrir sans plus tarder ! Référence Agence : 12-133&134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 3 175€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 111€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )