T3 en duplex avec 2 caves en centre ville de Pau

IMPORTANT: Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien Venez visiter ce duplex de 43m2 en centre ville dans un secteur recherché. Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de trois étages. Il dispose eu RDC d'une salle d'eau, d"un WC séparé un d'un salon. A l'étage, 2 coins nuits. Cet appartement est vendu loué 560CC (520€ HC) Il dispose également de 2 boxs de rangement. Ne tardez pas pour visiter ce bien. Autres lots disponibles dans la copropriété : - Lot 29 à 84 900€ FAI : DPE D - 42m² de surface habitable box - Charges de copropriété 59€ par mois - Taxe foncière 698€ - Lot 31 à 42 400€ FAI loué 360€ cc en meublé: DPE G - 23 m² de surface habitable box - Charges de copropriété 35€ par mois - Taxe foncière 397€ - Lot 34 à 37 400€ FAI loué 340€ cc en meublé: DPE G - 18 m² de surface habitable box - Charges de copropriété 28€ par mois - Taxe foncière 330€ - Lot 32 à 94 900€ FAI : DPE E - 44 m² de surface habitable 2 boxs - Charges de copropriété 66€ par mois - Taxe foncière 754€.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 393€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )