PAU APPARTEMENT TI BIS

Appartement T1 BIS A deux pas des HALLES de PAU, découvrez cet appartement T1 BIS , niché au premier étage d'un immeuble ancien et entièrement rénové. Avec ses 30 m² de surface habitable, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans une cour calme, il dispose d'un séjour ouvert sur une terrasse de 9m², un coin nuit, une cuisine équipée, WC séparé et salle de bain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )