Studio 25 m2 quartier Saint-Cricq
62 300€ *A partir de 289 €/mois.
1 Pièces
64000 - Pau
Ref : 256
Informations générales
- ref : 256
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 25 m2
- Surface carrez : 25 m2
- Charges mensuelles : 8 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 311 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1924
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
Découvrez ce charmant studio mansardé de 25 m2 en plein coeur de Pau !
Nichée dans une rue paisible à deux pas du Parc Beaumont et du lycée Saint-Cricq, cette pépite vous séduira par son charme unique.
Perché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1924, cet appartement offre une pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau, WC et une cave de 6 m2.
Avec sa petite copropriété de 29 lots et des charges de moins de 20 EUR par mois, c'est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat !
Un petit rafraîchissement et le potentiel de ce bien sera révélé... (Voir nos exemples en images)
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 228€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 228€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 670€ a 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
