Studio avec mezzanine de 26 m² utiles, à deux pas de la gare

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Idéal investisseur ? Rentabilité immédiate ! À la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre sur Pau - Ce studio est fait pour vous. Situé dans une petite copropriété de 12 appartements par bâtiment, il offre 16 m² loi Carrez complétés par 10 m² hors Carrez, avec un agencement optimisé. Ses atouts : - Belle pièce de vie lumineuse. - Mezzanine offrant un véritable espace nuit. - Isolation et menuiseries refaites en 2010. - Cuisine et peintures rénovées en 2019. - Activité de location courte durée déjà en place sur Airbnb. Ce bien est prêt à être exploité, sans travaux à prévoir, et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 146€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )