Studio de 26 m² à deux pas de la gare
56 900€ *A partir de 264 €/mois.
1 Pièces
64000 - Pau
Ref : 468
Informations générales
- ref : 468
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface carrez : 16 m2
- Taxe foncière : 450 €
- Charges mensuelles : 58 €
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Double vitrage
- Jardin arboré
Descriptif
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Idéal investisseur ou location courte durée !
Découvrez ce studio de 16 m² loi Carrez + 10 m² hors Carrez situé dans une petite copropriété de 12 appartements par bâtiment.
Les + du bien :
- pièce de vie agréable et lumineuse,
- mezzanine offrant un véritable espace nuit,
- isolation et fenêtres refaites en 2010,
- cuisine et peintures rénovées en 2019,
- location courte durée déjà en place avec Airbnb
Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre sur Pau.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 146€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 146€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 390€ a 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
