Studio avec terrasse en hyper centre de Pau
51 900€ *A partir de 241 €/mois.
1 Pièces
1 Chambres
64000 - Pau
Ref : 535
Informations générales
- ref : 535
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface carrez : 20 m2
- Taxe foncière : 496 €
- Charges mensuelles : 51 €
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 298 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Double vitrage
- Terrasse
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Studio avec terrasse - Centre-ville de Pau
Idéalement situé en plein centre-ville de Pau, rue Tran, découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement recherché tout en offrant un environnement calme.
Situé en rez-de-chaussée, il ne donne pas directement sur la rue, ce qui permet de profiter davantage de tranquillité et d'intimité.
L'appartement dispose également d'un véritable atout : une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville.
Il comprend une pièce de vie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 183€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 183€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650€ a 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
