Sous compromis : *SOUS COMPROMIS* *SOUS COMPROMIS* *SOUS COMPROMIS* Audrey CAIL vous propose en exclusivité dans une copropriété de grand standing avec gardien, piscine et tennis privés au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce très joli studio rénové orienté à l'ouest avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une pièce principale : une pièce à vivre aménagée avec gôut, un espace cuisine aménagé équipé à laquelle s'ajoute une salle de bains avec wc. Tout est prévu pour votre véhicule : il y a une place de parking pour cet appartement. Dans les charges sont inclus, eau chaude, eau froide , chauffage, piscine, tennis. La géothermie sera mise en place courant 2025. Vous souhaitez investir ou réaliser votre premier achat ce bien est idéal. Contactez-moi pour de plus amples informations Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 369 ?. Dans une copropriété de 19650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 708.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL - Tél. 0780995182 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.