Studio 28 m2 Ronce-les-Bains Proche plage et commerces

Studio 28 m2 Ronce-les-Bains Proche plage et commerces a seulement 900 m de la plage et 800 m des commerces, découvrez ce studio de 28,33 m2 idéalement situé à Ronce-les-Bains. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Un séjour avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC Une place de parking complète ce bien. a noter : absence de système de chauffage. Ce studio représente une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts : Proximité plage et commerces Stationnement privatif Secteur recherché Copropriété de 104 lots dont 30 principaux. Charges annuelles : 428,88 EUR. Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5000EUR (prix hors honoraires : 85000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ronce-les-Bains est une station balnéaire prisée de la côte charentaise, réputée pour ses longues plages de sable fin, sa forêt de la Coubre et son ambiance familiale. Située sur la commune de La Tremblade, elle offre un cadre de vie privilégié entre océan et forêt, avec ses commerces, son marché, ses pistes cyclables et de nombreuses activités nautiques. Un environnement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.