Rare studette

STUDETTE au coeur de la verdure Imaginez-vous dans un havre de paix entouré de verdure! Secteur Val d'Or limite Montretout Dans une résidence recherchée bien entretenue et avec gardien, venez découvrir cette studette de 9.38 m² en excellent état, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois serein et dynamique. A deux pas du lycée Alexandre Dumas, à 450 mètres du Monoprix et de tous les commerces du triangle d'or et à 600 mètres de la gare SNCF de Saint-Cloud. A visiter rapidement! Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 4 690€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 165€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )