STUDIO + COIN NUIT
130 000€ *A partir de 604 €/mois.
1 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3283
Informations générales
- ref : 3283
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 23 m2
- Surface carrez : 23 m2
- Etage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 393 kWh/m2
- Année de construction : 1987
- Cave
- Balcon
Descriptif
A proximité du télésiège des Chattrix à Saint -Nicolas de Véroce, à vendre studio + coin nuit d'une surface Loi Carrez de 23,27 m² équipé pour 5 couchages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit avec lits superposés (3 couchages), d'un wc indépendant, d'une salle de douche, d'une pièce de vie optimisée avec de nombreux rangements et du mobilier sur mesure (dont un lit double / canapé rabattable), d'une cuisine équipée et d'un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur le Massif du Mont Blanc. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave et un casier à skis.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 635€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 245€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 245€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 3.3 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 798€ a 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
