STUDIO + COIN NUIT
155 000€ *A partir de 720 €/mois.
1 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3300
Informations générales
- ref : 3300
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 23 m2
- Surface carrez : 23 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 413 kWh/m2
- Année de construction : 1972
- Cave
- Terrasse
Descriptif
A SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, au Bettex, à quelques minutes à pied de la télécabine et des pistes de skis du domaine "Evasion Mont-Blanc", à vendre studio + coin nuit de 23,30 m² composé d'une entrée, d'une salle de bain avec wc, d'un dégagement avec coin nuit accueillant deux lits superposés, d'une chaleureuse pièce de vie et d'une terrasse bénéficiant d'une très belle vue sur le Mont-Blanc. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave, un casier à skis et une place de stationnement extérieur privative. Copropriété avec piscine extérieure.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 245€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 245€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840€ a 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
