APPARTEMENT STUDIO + CABINE
155 000€ *A partir de 720 €/mois.
1 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3316
Informations générales
- ref : 3316
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 27 m2
- Surface carrez : 27 m2
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 468 kWh/m2
- Année de construction : 1988
- Cave
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE - Situé sur les hauteurs du village à environ 1,5 km du centre de Saint-Gervais Mont-Blanc et à proximité de la télécabine / ascenseur Valléen, à vendre chaleureux appartement de type studio + cabine d'une surface "Loi Carrez" de 26,83 m². Rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine entièrement équipée et son espace dinatoire, d'un lumineux salon, d'une grande cabine équipée d'un lit double, et d'une salle de douche avec wc. Une agréable terrasse complète ce bien. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave et casier à skis. Résidence avec piscine extérieure, idéale pour un investissement locatif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 415€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1020€ a 1430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
