STUDIO + COIN NUIT
95 000€ *A partir de 441 €/mois.
1 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3327
Informations générales
- ref : 3327
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 17 m2
- Surface carrez : 17 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 436 kWh/m2
- Année de construction : 1989
- Cave
- Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITE - Au sein d'une résidence avec piscine située sur la piste de retour de skis de Saint Gervais Mont-Blanc, à 1,5 km du centre ville et environ 550 m à pied du départ de la télécabine et de l'ascenseur Valléen, à vendre studio + coin nuit d'une surface Loi Carrez de 16,60 m². Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un large balcon bénéficiant d'une vue sur la Chaine des Fiz. L'appartement est vendu meublé avec en dépendance une cave et un casier à skis. Stationnement extérieur dans la copropriété mais non attribué.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 300€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 4.68 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 420€ a 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
