STUDIO
87 000€ *A partir de 404 €/mois.
1 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3322
Informations générales
- ref : 3322
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 17 m2
- Surface carrez : 17 m2
- Etage : 2
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 449 kWh/m2
- Année de construction : 1981
- Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITE - Dans le secteur du Grattague à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, dans un environnement calme et bucolique, à vendre studio d'une surface Loi Carrez de 17,66 m². Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement et un placard, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce de vie avec coin cuisine dans laquelle a été aménagée quatre couchages (un canapé-lit et deux lits superposés rabattables), ainsi qu'un balcon. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Résidence avec piscine extérieure, arrêt skibus à 500 m.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 715€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 183€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 183€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 3.93 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 701€ a 949€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
