STUDIO + COIN NUIT AVEC TERRASSE

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95 000€ *A partir de 441 €/mois.
1 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3335
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1 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3335
Informations générales
  • ref : 3335
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :1
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Surface habitable : 18 m2
  • Surface carrez : 18 m2
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 347 kWh/m2
  • Année de construction : 1986
  • Terrasse
Descriptif
Exclusivité studio + coin nuit avec spacieuse terrasse  Situé au bord de la piste de ski retour de Saint-Gervais Mont-Blanc, à vendre studio coin nuit de 18,38 m². L'appartement est fonctionnel et permet d'accueillir 4 couchages. Il comprend une entrée avec coin nuit équipé de deux lits superposés, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie avec coin cuisine se prolongeant par une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 17 m². Appartement vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Stationnement : parking extérieur commun à la résidence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 190€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 193€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 440€ a 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez TRANSACTEL IMMOBILIER au 04 50 93 64 40

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