APPARTEMENT T1 BIS

EXCLUSIVITE : Secteur Tramway du Mont-Blanc à Saint Gervais - Appartement T1 BIS Au sein d'une petite copropriété entourée d'espaces verts, située dans un environnement calme et à quelques minutes du centre ville de Saint Gervais Les Bains, d'un arrêt skibus, de la gare du Tramway et de l'ascenseur des Thermes, Transactel vous propose cet appartement de type T1 Bis pour avoir un pied à terre à la montagne ! - surface habitable : 24,96 m² - 1 salle de douche avec WC - 1 cuisine avec coin repas se prologeant par un balcon Est - 1 lumineux salon / chambre avec accès à un balcon Sud - faibles charges  - travaux de rénovation réalisés dans l'appartement : double vitrage, volets, balcons, salle de douche, cuisine... - travaux réalisés dans les parties communes de la copropriété : toiture, façades, couloirs des communs, terrasses... - emplacement idéal pour toutes saisons : proche arrêt skibus - Tramway du Mont Blanc - Ascenseur des Thermes - Commerces - copropriété agrémentée d'un jardin commun clos et arboré - appartement vendu meublé avec en dépendance une cave

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 480€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 262€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )