STUDIO + COIN NUIT
139 000€ *A partir de 645 €/mois.
1 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3369
Informations générales
- ref : 3369
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 23 m2
- Surface carrez : 23 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 322 kWh/m2
- Année de construction : 1993
- Cave
- Balcon
Descriptif
SAINT GERVAIS MONT BLANC - CENTRE VILLE - STUDIO + COIN NUIT
Dans une rà ©sidence bien entretenue, au calme, tout en à ©tant à deux pas des commerces, restaurants et navettes vers les domaines skiables, ce studio de 23,45 m² allie confort et fonctionnalità © :
- Entrà ©e avec dà ©gagement desservant :
â€? Coin nuit optimisà © (2 lits superposà ©s, idà ©al enfants)
â€? Salle de douche contemporaine avec WC, finitions soignà ©es
- Pià ¨ce de vie lumineuse :
� Coin cuisine
� Espace dinatoire
â€? Salon donnant sur un balcon de 6,2 m², vue dà ©gagà ©e sur les bois
- Vendu meublà ©Â
- Annexes
-Â Cave
- Casier à skis
- Points forts
- Emplacement central, proximità © immà ©diate des services et transports
- Balcon arborà © et calme, cadre apaisant pour vos aprà ¨s-randonnà ©es
- Coin nuit sà ©parà ©, parfait pour accueillir une famille ou un usage locatif
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 725€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 246€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 246€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 6 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
