CHALEUREUX STUDIO AVEC COIN NUIT
135 000€ *A partir de 627 €/mois.
1 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3397
Informations générales
- ref : 3397
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 21 m2
- Surface carrez : 21 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 196 kWh/m2
- Année de construction : 1990
- Cave
- Balcon
Descriptif
SOUS OFFRE - SAINT-GERVAIS - SECTEUR TRAMWAY DU MONT-BLANC - CHALEUREUX STUDIO AVEC COIN NUIT
Au sein d'une belle copropriété, située à côté de la gare du Tramway du Mont-Blanc, d'un arrêt skibus, de l'ascenseur des Thermes et proche du centre village de SAINT GERVAIS, l'agence Transactel vous propose en exclusivité ce chaleureux studio avec coin nuit. Vous serez séduits par son emplacement et sa décoration contemporaine. D'une surface de 21,14 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin nuit actuellement aménagé en coin bureau + couchage en hauteur, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine et salon se prolongeant sur un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur la Chaine des Aravis.
L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 570€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 222€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 222€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 486€ a 658€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
