Saint-Laurent-du-Var - 297 avenue des magnolias, résidence les Laurianas- F1 de 32 m²- Parking-Cave- au calme total Quartier recherché de Tzanck à Saint-Laurent-du-Var, agréable studio de 32 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 1997 et bien entretenue. Il offre un séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², avec vue citadine et exposition nord. La cuisine indépendante est aménagée. Le logement, en bon état intérieur, comprend une salle de bains et des toilettes. Eau chaude collective et chauffage individuel électrique. Vous apprécierez le calme, le double vitrage, la porte blindée et l'ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence de quatre étages propose également des stationnements pour les visiteurs. contact : Mickael Millau 06.50.82.78.32 mickael@mk-immo.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 310€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 425€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )