Studio bord de mer avec terrasse, parking et cave

Studio au bord de mer Résidence sécurisée avec terrasse, cave et parking privé Situé au bord de mer, au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant studio offre un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter de l'air marin. Le bien dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un emplacement de parking privé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. a proximité immédiate de la plage du Platin et des commodités, ce studio allie confort, praticité et emplacement privilégié. Cet appartement de type 1 vous est proposé à la vente en exclusivté par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 98 dont 39 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1160EUR. Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 150 0000 euros hors honoraires). #SaintPalaisSurMer #ImmobilierVueMer #TerrasseVueMer #AppartementCoupDeCoeur #ImmobilierCôteAtlantique #VueOcéan #RésidenceSecondaire #InvestissementLittoral #CharenteMaritime 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 445€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )