Informations générales
- ref : 316
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Charges mensuelles : 91 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 7
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 280 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1973
- Orientation : S
- Interphone
Descriptif
Dans résidence avec espaces verts- sécurisée - à 350m du Tram B- des commerces- au 2éme étage avec ascenseur- T1- loué- orienté Sud Est- 35m2 avec balcon 3,54m2- parking privatif- comprenant : Entrée avec coin cuisine américaine 5,34m2- pièce à vivre avec placard 25,68m2 donnant sur balcon 3m2 salle de bains avec wc 4,03m2 chauffage individuel gaz- radiateurs Bail février 2024-loyer 530,29EUR+60EUR de charges soit 590,29EUR- lots 107- charges 1096EUR/ an- Honoraires charge Acquéreur 8 000EUR soit net vendeur 136000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 350€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 960€ a 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
