Découvrez ce charmant appartement de 22 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse, cet espace unique vous offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine dynamique et agréable. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est un espace polyvalent parfait pour travailler, se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un espace de vie pratique et bien situé. Profitez de la proximité immédiate des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et intimiste. a seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une variété de services essentiels, y compris plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et des jardins, ainsi que des commerces de proximité. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant appartement. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 287€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )