Toulon Est : Studio de 21m2
77 000€ *A partir de 358 €/mois.
1 Pièces
83100 - Toulon
Ref : 1758
Informations générales
- ref : 1758
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 21 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Charges mensuelles : 93 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2005
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
- Interphone
Descriptif
Au sein d'une résidence datant de 2005, sur le secteur de la Roseraie, non loin du centre ville de Toulon, des écoles secondaires et des accès autoroutiers, charmant studio de 21m2 situé au 1er étage avec ascenseur se composant d'une pièce de vie exposée Sud, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (anciennement loué 575EUR/mois CC en location meublée). Installation électrique aux normes. DPE classé C. Normes PMR. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 90. Charges mensuelles : 93EUR. TF 975EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 355€ a 481€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
