T1bis en duplex aux carmes de 21m2 !
165 000€ *A partir de 766 €/mois.
1 Pièces
31000 - Toulouse
Ref : 88
Informations générales
- ref : 88
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 21 m2
- Surface carrez : 21 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 327 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
Dans une rue très prisée des Carmes !
A seulement2 min à pied du métro des Carmes et de la place de la trinité. Vous jouirez d'un emplacement idéal et très recherché.
Au sein d'un petit immeuble toulousain sécurisé à faible charge.
Ce studio rénové de 21m² et au 4e et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine vous apprécierez la mezzanine de 8m² pouvant accueillir la chambre, une salle d'eau complète le tout.
Vendu loué meublé et équipé.
Loyer : 550 euros HC
Charges annuels : 442 euros
Taxe foncière : 530 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 441.7 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 221€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 221€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
