Toulouse / Mirail université Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, nous vous proposons ce grand studio de plus de 26 m². En plus de sa pièce unique, de son coin cuisine séparé, de sa salle de bains avec toilettes, vous serez agréablement surpris par sa terrasse fermée sous forme de véranda de 10 m² environ. Un garage privatif s'ajoute à ce lot. Très belle opportunité libre de toute occupation ! Il est situé au pied du métro, au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Diagnostics en cours de réalisation. Charges prévisionnelles annuelles de 900euros (Chauffage, eau chaude et froide inclus). En copropriété de 135 lots (Dont 72 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Les honoraires inclus de 6000euros sont à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 235€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )