Toulouse / Pradettes
52 000€ *A partir de 241 €/mois.
1 Pièces
31100 - Toulouse
Ref : 8803
Informations générales
- ref : 8803
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 22 m2
- Surface carrez : 22 m2
- Charges mensuelles : 65 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 192 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1990
- Interphone
Descriptif
Toulouse / Pradettes Belle opportunité pour investisseurs : appartement T1 de 22,91 m² situé au 3ème étage d'un petit collectif avec une pièce à vivre + kitchenette, salle d'eau et toilettes. Loué 520euros charges comprises(bail nu). Classe énergie D. Charges prévisionnelles annuelles de 779euros. En copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 231€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 231€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
