Toulouse / Pradettes
52 000€ *A partir de 241 €/mois.
1 Pièces
31100 - Toulouse
Ref : 8803
Informations générales
- ref : 8803
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 22 m2
- Surface carrez : 22 m2
- Charges mensuelles : 65 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 204 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1990
- Interphone
Descriptif
Toulouse / Pradettes Spécial investisseur Studio de 22,29 m² situé au 3ème étage d'un petit collectif avec une pièce à vivre + kitchenette, salle d'eau et toilettes. Loué 520euros charges comprises(bail nu 04/08/2020). Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 510euros et 750euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 778euros. Copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 145€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 234€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 234€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 510€ a 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
