Coeur de Croix Daurade

Coeur de Croix Daurade Idéalement situé au calme et au coeur du quartier Croix Daurade, venez découvrir un très bel appartement t1 bis de 30m² avec son balcon au sein d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement récemment rafraîchi vous séduira dès l'entrée avec son grand placard aménagé, son espace de vie qui ouvre sur un balcon calme et sans vis à vis, son coin nuit ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est électrique, une grande baie vitrée apporte une belle clarté, une place de parking en aérien complète le bien. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles ainsi que des axes routiers permettant une desserte rapide des points clés autour de Toulouse et de son centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout projet de vie, appelez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour le visiter.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )