T1 MEUBLE AMIDONNIERS

T1 meublé AMIDONNIERS Studio Meublé de 19m2 au 2ème étage dans une résidence au pied du pont des Catalans. Il se compose d'une entrée avec coin kitchenette, d'une pièce principale avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. A proximité de la fac UT1 Capitole / Accès rocade direct / Métro St Cyprien Ligne A et Compans Caffarelli Ligne B / Bus Lignes 1, 31, 45 et 63. HCL 262€ ( incluant 60€ pour l'état des lieux d'entrée) Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 317.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 040€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 211€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )