Toulouse / Pradettes
49 900€ *A partir de 232 €/mois.
1 Pièces
31000 - Toulouse
Ref : 8821
Informations générales
- ref : 8821
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 22 m2
- Surface carrez : 22 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1990
- Interphone
Descriptif
Toulouse / Pradettes Spécial investisseur! Sympathique studio de 22 m² vendu loué 450euros charges comprises (bail nu de 2017). Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 830 euros. Les diagnostics sont en cours de réalisation. En copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 231€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 231€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
