Toulouse / Pradettes

Toulouse / Pradettes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez en exclusivité ce studio lumineux de 22,13 m², à rénover, vendu libre de toute occupation. A proximité immédiate de toutes les commodités (faculté, bus, bureau de poste). Fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une belle opportunité pour aménager un intérieur à votre goût ou réaliser un investissement locatif ! Informations complémentaires : Charges annuelles prévisionnelles : 800 euros. DPE : C. Dépenses énergétiques estimées : entre 400 euros et 580 euros par an (abonnements compris, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 065€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )