Toulouse / Papus
67 500€ *A partir de 313 €/mois.
1 Pièces
31100 - Toulouse
Ref : 8839
Informations générales
- ref : 8839
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 32 m2
- Surface carrez : 32 m2
- Charges mensuelles : 91 €
- Etage : 6
- GES : 44kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1974
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Toulouse / Papus Spécial investisseur. En exclusivité dans notre agence, découvrez ce spacieux appartement T1bis vendu loué 675euros charges comprises (bail nu du 13/06/2026), composé d'une entée, cuisine, séjour, salle de bains avec toilettes, placard, séchoir balcon, un cellier en sous-sol et une place de parking attitrée. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590euros et 850euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr'
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 210€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 341€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 341€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 590€ a 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
