Toulouse/Mirail Université : En exclusivité dans notre agence. Idéal investisseurs. A deux pas du métro et de la faculté Jean Jaurès. Studio à rénover de 16,08 m² au 3è et dernier étage d'un petit collectif sans ascenseur. Il comprend une entrée avec Kitchenette, une pièce à vivre, une salle de bains avec des toilettes. Charges annuelles de 1379,56euros (chauffage et eau inclus). Copropriété de 86 lots, aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard entre 430euros et 620euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 040€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )