TOURNON CENTRE - Studio de 24 m² situé en plein centre-ville de Tournon-sur-Rhône, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, ce bien se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec douche et WC. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 330€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 207€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )