studio au 1er etage

Valence, dans résidence récente, studio de 21m2 actuellement loué à 350€ hors charges, entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots 118 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles 100€ Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de .410 € à 590 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel Sauvet 511866709 Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 192€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )