Studio, Hyper Centre Historique
115 000€ *A partir de 534 €/mois.
1 Pièces
26000 - Valence
Ref : 3092
Informations générales
- ref : 3092
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Charges mensuelles : 8 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 208 kWh/m2
Descriptif
Valence, énormément de charme pour ce studio de 35m2 au 1er étage d'un immeuble ancien avec très peu de charges actuellement loué à 550€ hors charges, entièrement meublé et équipé.
Parquet, pierres apparentes...
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 670€ et 980€ en 2021, 2022, 2023.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 3
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 105€
Statuts du négociateur : Gérant, Emmanuel Sauvet 511866709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 322€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 322€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 670€ a 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
