Studio
59 000€ *A partir de 274 €/mois.
1 Pièces
34350 - Valras Plage
Ref : 340653957
Informations générales
- ref : 340653957
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 18 m2
- Surface carrez : 18 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 308 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1984
- Orientation : O
Descriptif
Studio de 18m² dans une résidence sécurisée au cœur du centre-ville, en bon état, le studio des années 1984, niché au 2ème de la résidence sécurisée, se situe à 250 m de la plage, le tout bien exposé ' Sud Ouest' il comprend une entrée donnant dans la pièce de vie avec son coin cuisine équipée avec vue dégagée. Une salle d'eau avec douche et un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez un cellier qui permettra de stocker et de ranger vos affaires d'été.
Studio loué actuellement à l'année disposant d'un bail meublé avec une location mensuelle de 405 euros / mois .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
