117 000€ *A partir de 543 €/mois.
1 Pièces
34350 - Valras Plage
Ref : 82200718
Informations générales
- ref : 82200718
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 30 m2
- Surface carrez : 30 m2
- Charges mensuelles : 42 €
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 561 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1970
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité ! Superbe Studio à Valras-Plage En Exclusivité, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à 50m de la plage. Ce magnifique Studio de 35m2 à été rénové avec goût en 2021 et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une charmante salle de bain et d'une jolie terrasse de 7m2. Les + : Rafraichissement de la facade en cours, rénové en 2021, Faible charge de copro, très proche de la plage ! ML/OB
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 272€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 272€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
