Charmant studio meublé alliant confort et praticité, en rez-de-chaussée sur patio, dans copropriété bien tenue de 65 lots, située sur une artère prestigieuse de Vichy, proche des Parcs et de l'Opéra. Ses 22 M2 sont astucieusement aménagés : entrée par porte-fenêtre sur pièce de vie avec placard mural, mezzanine avec espace nuit et rangement, cuisine américaine équipée et aménagée dotée d'un fenestron, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, rangement, WC suspendu, sèche-serviette et fenêtre. Ce bien est complété d'une cave. Huisseries double vitrage, chauffage et production eau chaude 65L électrique. Idéal pied à terre ou investisseur. Disponible de suite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 950€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )