Villers-sur-Mer ? Studio 27 m² avec vue dégagée sur la mer ? Résidence sécurisée

Idéalement situé dans un quartier particulièrement recherché et à proximité du bord de mer et des commodités, découvrez ce charmant studio d'environ 27 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. Situé au sein d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée avec barrière, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de : une entrée avec kitchenette, un WC indépendant, un séjour lumineux faisant office de pièce de vie / chambre, un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Ce bien est complété par : une cave, une place de stationnement à l'intérieur de la résidence, un véritable atout dans le secteur. Grâce à sa localisation privilégiée, sa vue mer et son stationnement privé, ce studio représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant l'organisation d'une visite (article L.561-5 du Code monétaire et financier ? TRACFIN). Copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 247€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )