IMPOSANTE ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE, AVEC DOUBLE

IMPOSANTE ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE, AVEC DOUBLE GARAGE IMPOSANTE ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE, AVEC DOUBLE GARAGE. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN ATTENANT D'UNE CONTENANCE TOTALE d'environ 3 hectares (POSSIBILITE PLUS). PRINCIPALEMENT PRAIRIES, SITUATION DOMINANTE AVEC VUE, EN CAMPAGNE AU COEUR DU QUERCY BLANC. A 2kms environ, D'UN VILLAGE TOURISTIQUE ET TOUS COMMERCES. (82150). Habitation de 275 m² habitable aménagée sur 2 niveaux : 7 chambres, mezzanine, 1 cuisine, 1 vaste salle de séjour, salon, 2 vérandas, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Rez de jardin : Une entrée sur véranda de 12,9 m², sol dallé en pierre. Un cellier, sol carrelage. Une cuisine de 17,7m², cheminée, meuble bas, évier 2 bacs, plaque au gaz 4 feux, une fenêtre et une porte-fenêtre. Un salon de 26.6 m², cheminée insert, sol carrelage, 2 fenêtres et une porte fenêtre ouvrant sur une vaste véranda. Une grande véranda, sol dallé en pierre. Une vaste salle de séjour de 111 m², avec cheminée, sol carrelage, 4 fenêtres et 2 portes fenêtres ouvrant sur véranda. Une salle de bains, baignoire, douche, lavabo, WC, murs carrelage, sol moquette Etage : accès par 2 escaliers intérieur en bois dont un donnant sur mezzanine. Une mezzanine, sol plancher, une fenêtre. 3 chambres de 8,4m² avec fenêtre, sol plancher. Une chambre de 15,8m² avec fenêtre, sol plancher. Une salle d'eau, douche, lavabo, bidet, WC, sol plancher et une fenêtre. Une chambre de 20m², avec porte-fenêtre, sol plancher. 2 chambres de 16,4m² avec fenêtre, sol plancher. Comble : possibilité d'aménager une chambre. CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL - CHEMINEE INSERT - EN PARTIE DOUBLE VITRAGE - CHAUFFE EAU CUMULUS - FOSSE SEPTIQUE. Dépendance séparée : Un double garage avec chaufferie. MAGNIFIQUE PROPRIETE. A VOIR.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 137 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )