Bel Appartement T2 à quelques pas des plages

Belle opportunité à saisir! Dans la partie Ouest du Cap d'Agde, à quelques pas de la plage Richelieu et à quelques minutes à pied de l'ile des Loisirs et du port, venez découvrir ce joli appartement au sein d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un lumineux séjour/cuisine, d'une chambre et d'une loggia. Et quoi de plus agréable que de prendre son petit déjeuner avec les premiers rayons de soleil ou de dîner avec une légère brise en plein été. Grâce à sa terrasse, cela vous est possible. Autre atout non négligeable, une place de parking privative est comprise dans ce lot. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots total: 179 dont 85 à usage d'habitation et 94 de stationnement: charges annuelles: 680EUR. Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez notre agence sans attendre. * Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 284€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )