Le petit nid :)

Le petit nid :) en Exclu'solidaire à la bonne porte ! Si, en tant que primo-accédant ou investisseur locatif, vous rêvez d'acquérir un appartement meublé, en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, qui plus est dans un quartier en fort devenir, ne cherchez plus ! Très accessible, au 1er étage d'un immeuble entretenu, vous serez charmés par une belle pièce à vivre et lumineuse, incluant une cuisine équipée, avec ce qui est unique, un balcon pouvant accueillir une petite table et donnant directement sur les rues piétonnes d'Aix. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout ayant été refait à neuf en 2017. À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, les Entreprises Pour La Cité :) Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 469€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )