Appartement proche place de la rotonde à Aix-en-Provence

L'Agence La Provençale a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 65 m² habitables, 3 pièces réaménagées en un spacieux 2 pièces, situé dans un immeuble bourgeois, à deux pas de la célèbre place de la Rotonde à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil agrémenté d'un placard de rangement pratique. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre dotée de placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. Ce bien est idéal pour un couple ou pour un investissement locatif à bon rendement. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie animée d'Aix-en-Provence, avec les commerces, bars et restaurants réputés du cours Mirabeau à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ! Mandat n° D25029 Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )