À VENDRE - Appartement T2 à ALBENS
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
73410 - Albens
Ref : BLIN
Informations générales
- ref : BLIN
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 33 m2
- Surface carrez : 33 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 212 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : Avant 1949
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Terrasse
Descriptif
À VENDRE - MPI
Situé au sein de la charmante commune d'Albens (73410), entre Annecy et Aix-les-Bains, découvrez cet appartement de type 2 de 33 m² offrant un cadre de vie paisible et pratique.
L?appartement possède unne pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre séparée confortable une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est situé à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des accès routiers.
Le logement est classé en DPE : D, garantissant un confort thermique satisfaisant et une gestion maîtrisée des consommations.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 301€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 301€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 700€ a 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
