ALES - RESIDENCE LES VILLEGIALES - Appartement P 2 - Terrass

EN EXCLUSIVITÉ, RESIDENCE LES VILLEGIALES, secteur Pierre plantée. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF! Appartement de type P2 d'une superficie de 42.95 m2 situé en rez-de-chaussée, il se compose : Un hall avec placard de 4.70m2 desservant un séjour/cuisine de 21m2 avec une terrasse exposée Ouest de 15.70m2, une chambre de 12.15m2 avec un placard, une salle de bains de 3.50 m2 et un WC de 1.55m2. Eléments d'équipements : Chauffage par convecteurs électriques, cumulus électrique, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels, VMC, éléments de cuisine : (meubles bas, plaque de cuisson), porte blindée, interphone, digicode, détecteur de fumée, tout à l'égout. Le + : piscine commune et une place de parking 12 m2. Charges annuelle de copropriété (eau froide comprise): 1056 EUR dont 750 EUR récupérables sur le locataire si investissement locatif. Taxe foncière : 1056 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 475€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 392€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )