ALES - RESIDENCE LES ROMARINS - APPARTEMENT T2 31.65 M2 - PA

À découvrir rapidement ! ALÈS, quartier de Clavières, dans résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur, appartement de type P2, LOUÉ, d'une superficie de 33.15 m2 avec parking privatif et cave. Il se compose: Un hall d'entrée de 2.80 m2 desservant une pièce à vivre avec cuisine de 15.30 m2, une chambre avec placard de 10.05 m2, une salle de bains de 3.55 m2 et un WC de 1.45 m2. Annexes : Un balcon de 4.30 m2, une cave de 3.45 m2 et une place de parking aérienne. Locataire en place depuis le 01/05/2014, pour un loyer mensuel de 360 EUR + 90 EUR de provisions sur charges. Équipements : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz, menuiseries en Aluminium double vitrage et bois simple vitrage (chambre), assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière : 797.50 EUR Charges annuelles de copropriété : 1160.54EUR dont 844.24EUR récupérables sur le locataire (Chauffage et eau chaude comprise dans les charges).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )