AMBES appartement T2
95 000€ *A partir de 441 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
33810 - Ambes
Ref : 10796DH1042
Informations générales
- ref : 10796DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Charges mensuelles : 70 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 151 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 2010
- Type de construction : Parpaings
- Copropriété
- téléphone
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Clairimmo vous propose un appartement de 42 m² dans une résidence calme.
Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec une baignoire et des toilettes et une terrasse.
Une place de parking complète ce bien.
Idéal pour investisseur. Vendu loué.
A 50 min de Bordeaux.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 824€ a 1141€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
