Appartement Anglet 2 pièce(s) 46.28 m2
230 000€ *A partir de 1 068 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
64600 - Anglet
Ref : 658
Informations générales
- ref : 658
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 97 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2019
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Exclusivité, Anglet, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2019, découvrez ce bel appartement T2 de 45.50 m², idéalement situé au pied des commodités et des transports, avec un arrêt de bus juste en bas de la résidence.
Ce bien séduit par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son confort de vie, il ne reste plus qu'à s'installer.
Sans vis-à -vis, il offre un cadre de vie agréable complété par une terrasse de 4,7 m², idéale pour profiter d'un extérieur facile à vivre, situé dans une résidence avec ascenseur, il répond également aux normes d'accessibilité handicapée.
Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Les charges de copropriété sont de 800 euros par an et la taxe foncière de 1 018 euros, un appartement aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un pied-à -terre ou à un investissement, dans un secteur recherché d'Anglet où tout est accessible facilement.
AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.
AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 473€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 473€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
